| O município de Mossoró (RN) tem sofrido intensas transformações no seu espaço intra-urbano nas últimas décadas, tendo em vista, além de sua localização estratégica entre Fortaleza e Natal, uma economia baseada na extração do sal, na indústria do petróleo e na fruticultura irrigada. O crescimento destas atividades fazem com que o setor terciário torne-se mais dinâmico, ampliando a importância de Mossoró frente à sua região de influência. Problemáticas observadas apenas nas metrópoles se tornam mais evidentes: a especulação imobiliária, a segregação espacial e a favelização. O mercado imobiliário de Mossoró reflete a intensidade dessas transformações. Além do surgimento de novas tipologias habitacionais, a valorização de determinadas áreas assume cifras similares e até superiores se comparadas com algumas metrópoles. Nesta pesquisa objetiva-se a análise espacial dos dados obtidos referentes ao valor de terras e imóveis, comparando-os com a presença de infra-estruturas, assim como os níveis de renda e educação dos moradores. Para a realização deste trabalho fez-se necessário: embasamento teórico sobre os temas estudados; capacitação em programas de SIG (ArcGIS e Google Earth); trabalhos de campo para coleta de dados. Assim, tornou-se possível rebater os dados primários e secundários em cartogramas, objetivando a análise das problemáticas abordadas. Como resultados obtidos podemos destacar: uma forte correlação das áreas mais valorizadas com a concentração de investimentos em infra-estruturas por parte dos setores público e privado; constatação de eixo de segregação residencial diretamente associado à especulação; formas diferenciadas assumidas pela segregação sócio-espacial dos grupos dominantes (verticalização e condomínios horizontais). Conclui-se também que as geotecnologias desempenham um papel fundamental nas análises sócio-espaciais, permitindo resultados mais precisos. APOIO: CNPq |