| O modelo de segregação sócio-espacial centro-periferia, característico das cidades de terceiro mundo, vem se alterando nas últimas décadas com a difusão das classes sociais mais pobres por todo o tecido urbano. Em 2004, iniciou-se, no Brasil, um processo de construção de uma nova política habitacional com o objetivo de combater a produção imobiliária excludente vigente nas décadas anteriores e estimular o mercado imobiliário a ampliar a oferta de moradias para as classes mais baixas. A pesquisa está focada em investigar os efeitos dessas políticas e sua eficiência no combate à reprodução de favelas e periferias precárias na Região Metropolitana de Fortaleza. Mais especificamente, buscamos compreender como o aumento de recursos públicos destinados a produção imobiliária para as classes C e D (como o programa Minha Casa, Minha Vida) afeta o mercado de terras local e o comportamento de agentes produtores do espaço. O objetivo final é de avaliar a eficácia da nova política habitacional no sentido de democratizar o acesso à moradia digna. O principal método de pesquisa foi a sistematização dos dados fornecidos pelo SINDUSCON-CE e pela Caixa Econômica Federal. Com os dados sistematizados em tabelas foram gerados mapas localizando os imóveis ofertados na RMF e sua faixa de preços, com o auxilio do software ArcGIS 9.3. Como produto final, reunimos os mapas em um Atlas, organizando-os em uma seqüência lógica, auxiliando no entendimento da problemática sugerida. Esta publicação estará disponível online e funcionará como fonte de pesquisa para toda a Universidade. Com o estudo dos mapas, observa-se o elevado valor dos imóveis, impossibilitando a aquisição destes pelas classes mais baixas, e a persistência da concentração espacial da produção imobiliária na zona leste da RMF. Identificamos ainda algumas dificuldades no sentido de atender ao déficit habitacional da população que recebe até três salários mínimos. |